5月的北京迎來了樓市成交高峰。截至26日，北京新房成交量已創(chuàng)16個(gè)月來新高，恢復(fù)到調(diào)控前水平。二手住宅市場(chǎng)方面由于剛需平穩(wěn)釋放，成交量也再創(chuàng)年內(nèi)新高。
根據(jù)北京市住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，截至26日，北京市新房簽約套數(shù)為8531套，比上月上漲25%。二手房住宅簽約9947套，比上月上漲18.3%，更比去年同期大幅上漲49.5%，雙雙創(chuàng)下年內(nèi)同期最高值。
與此同時(shí)，截至26日，北京市5月內(nèi)的住宅總成交量也已經(jīng)超過4月全月成交量
根據(jù)北京中原市場(chǎng)研究部向中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道提供的數(shù)據(jù)，5月北京新房均價(jià)為20106元每平米，比4月均價(jià)19364元每平米上漲3.8%。
二手房方面，偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院院長(zhǎng)陳亮向中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道分析表示，自去年樓市調(diào)控至今，北京二手住宅價(jià)格跌幅已達(dá)15%。隨著5月份傳統(tǒng)購(gòu)房旺季的到來，積蓄已久的剛性購(gòu)房需求開始平穩(wěn)釋放。此外，近兩個(gè)月北京二手房?jī)r(jià)止跌回穩(wěn)，尤其是個(gè)別熱點(diǎn)交易區(qū)域房?jī)r(jià)的小幅回漲，以及未來樓市充滿的不確定性，也進(jìn)一步加速了剛需釋放的進(jìn)程。
北京中原市場(chǎng)研究部向中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道提供的分析數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)5月二手房住宅簽約1.2萬(wàn)套左右，有望刷新限購(gòu)后的單月最高成交紀(jì)錄。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉則預(yù)計(jì)，6月份二手住宅交易量有望繼續(xù)攀升。
轉(zhuǎn)型的最終目的 -提質(zhì)降本增效
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