據(jù)京華時報消息，北京首個利用廢棄廠房、辦公樓用地改建公租房等保障房的項目已經(jīng)進入控規(guī)指標調整階段，該項目位于東北四環(huán)內(nèi)，還將配套建設一處3000平方米的機構養(yǎng)老設施。
據(jù)規(guī)劃，即將建設公租房的地塊為朝陽區(qū)芍藥居10號院，南至中國建筑第一工程局第四建筑公司，西至北京市第一輕工業(yè)學院，北至規(guī)劃雅居南街，總用地約1.07公頃。目前，該地塊上還有4棟樓房，其中3棟是建筑公司的辦公樓，另一棟6層樓是職工宿舍。該處已經(jīng)棄置多年。
報道稱，即將建設的公租房，在租金價格上將明顯占優(yōu)勢。據(jù)芍藥居周邊中介的工作人員介紹，該地段每平方米房價3萬至5萬元，兩居室月租金接近5000元。以芍藥居北里小區(qū)一套56平米的中裝一居室為例，租金約每月3300元;78平方米的精裝兩居室，租金每月4500元左右，均價為58元/平方米/月。
目前，公租房租金約比周邊價格低10%至20%左右，以每套建筑面積不超過40平方米計算，一套能住兩個人的40平方米小套間，一個月租金為1856元至2088元。50平方米左右的兩居室，租金約為2600元左右，比普通商品房一居室租金還低。
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