銀監(jiān)會(huì)主席劉明康近日在接受采訪中稱根據(jù)壓力測(cè)試的結(jié)果,即使房價(jià)下跌5成,銀行業(yè)也能夠承受。
銀監(jiān)會(huì):房價(jià)下跌五成 銀行業(yè)也可承受
主持人:為了防范房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險(xiǎn),銀監(jiān)會(huì)今年2季度進(jìn)行了新一輪的房地產(chǎn)貸款壓力測(cè)試,在專訪中劉明康首次透露了,房貸壓力測(cè)試的結(jié)果,即使房價(jià)下跌五成,銀行業(yè)也可以承受,也就是說銀行業(yè)不會(huì)被房地產(chǎn)裹挾。
劉明康(中國銀監(jiān)會(huì)主席):壓力測(cè)試的結(jié)果告訴我們,就是最壞的情況,就是房價(jià)下跌50%,30%,跌掉三成、五成,這種情況,我們的不良貸款都可以承受,銀行業(yè)不存在著,被房地產(chǎn)商挾裹這一說,不存在。
解說:國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示,今天上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資26250億元,同比增長32.9%,而央行剛剛公布的數(shù)據(jù)顯示,上半年主要金融 機(jī)構(gòu)及農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu),外資銀行等,人民幣房地產(chǎn)貸款累計(jì)新增額是7912億元,同比少增了5985億元,也就是說來自銀行的貸款,在房地產(chǎn)開發(fā)投資中的比例在下降,目前占比是30%。
劉明康還表示,到去年底,我國商業(yè)銀行整體加權(quán)平均資本充足率12.2%,資本充足率的提高正在不斷提高銀行旁風(fēng)險(xiǎn)的能力,對(duì)房貸進(jìn)行下跌壓力測(cè)試,不代表銀監(jiān)會(huì)對(duì)房地產(chǎn)走勢(shì)的判斷,但是測(cè)試的結(jié)果,將加強(qiáng)各家銀行落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策的信心。
劉明康:我們現(xiàn)在的撥備已經(jīng)有1萬3千億足以抵擋說房地產(chǎn)市場(chǎng)上面,因?yàn)檎{(diào)控使得房價(jià)理性回歸,所帶來的近期和中短期當(dāng)中的風(fēng)險(xiǎn),從長遠(yuǎn)來講,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的科學(xué)調(diào)控,對(duì)銀行是個(gè)福音。
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