龍湖地產有限公司(以下簡稱龍湖地產，0960.HK)正在進行管理層調整。原北京公司總經理邵明曉已升任集團常務副總裁，北京公司副總經理宋海林接替總經理一職。
兩位管理層分別于3月21日、3月23日以新身份亮相。
《財經》記者了解到，龍湖地產此前并未設立副總裁職務，邵明曉作為惟一一位副總裁，其業(yè)務分工尚未明確。接近龍湖地產的人士透露，此次高管調整仍然處于過渡期，新的任命將在5月股東大會之后生效，屆時也會任命新的執(zhí)行董事。
該人士同時表示，龍湖地產為適應新的規(guī)模和業(yè)務類別，接下來仍將對管理層進行調整。
邵明曉于2006年3月加入龍湖地產，是龍湖地產北京市場的開拓者之一。此前，邵明曉曾擔任航宇經濟發(fā)展有限公司副總經理、北京新聯(lián)協(xié)創(chuàng)房地產開發(fā)有限公司副總經理、北京中京藝苑房地產開發(fā)有限公司總經理、北京華聯(lián)集團地產開發(fā)部總監(jiān)職務。
2010年，龍湖地產北京公司成為龍湖地產首個銷售過百億的區(qū)域公司。年報顯示，北京公司全年合同銷售金額為100.2億元，銷售業(yè)績僅次于萬科，居北京市場第二位，占到龍湖地產總銷售額的30%。
龍湖地產年報披露，龍湖地產北京公司目前的土地儲備為199.4萬平方米。另外，山東煙臺養(yǎng)馬島的699.6萬平方米土地儲備將歸屬于北京公司。新任北京公司總經理宋海林表示，該地塊將被打造為旅游度假產品，最早于二季度入市。
宋海林于2011年2月加入龍湖地產，擔任北京公司副總經理一職。
《財經》記者了解到，宋海林曾任職于清華大學建筑設計研究院，2004年-2008年曾經掛職于煙臺市某區(qū)副區(qū)長。
龍湖地產董事長吳亞軍在3月21日業(yè)績發(fā)布會上透露，北京公司今年的業(yè)績目標為80億元，前兩個月銷售已達25億元。"我們預測到今年的市場會有一些波動，所以要求北京在去年超賣30億。"
她同時表示，龍湖地產圍繞北京以及環(huán)渤海地區(qū)，圍繞上海以及長三角地區(qū)的布局已經實現(xiàn)。2011年將會在13個城市進行銷售，項目數(shù)量也會大規(guī)模增長。在"多業(yè)態(tài)"產品線上，龍湖地產也將增加商業(yè)地產、旅游地產、養(yǎng)老地產等產品類別。
龍湖地產年報顯示，2010年龍湖地產合同銷售額較上一年增加81.5%，為333.2億元人民幣，營業(yè)額同比增加32.7%至150.9億元人民幣，綜合毛利率為33.8%，同比增長4.5%。
3月23日，龍湖地產下跌1.67%，收于11.78港元。
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