拆遷容易，威逼利誘好得手，但是在面對拆遷賠款方面就很難到位，開發(fā)商總會用不同的手段來制造法律空缺然后在通過這個空缺達到少給錢，多占地的目的。
近日，在 江蘇沭陽市，就有這樣的一起民事糾紛案件，整個事件經歷了開發(fā)商與他家商談拆遷、放棄商談、法院裁決、誘簽協(xié)議、現(xiàn)場辦公、拆房毀約、投訴無門幾個階段，反反復復到最后也沒有達到雙方滿意的效果。在天涯社區(qū)上，也向 諸位朋友們反映了情況，許多朋友建議找律師來解決這類案件，但是這只是其中的一方面，最主要的是網友張立濤希望通過自己的親身遭遇來讓大家警惕這類案件的發(fā)生，讓各行各業(yè)對這類案件引起關注。
據(jù)張立濤的反映，2006年四月底開發(fā)商黃波上門與我家談拆遷，當時談的條件是基本同意折一還一不貼錢，最后由于我家有一間商店開發(fā)商不肯按門面房補償和安置，沒能達成協(xié)議，開發(fā)商突然放棄商談，轉由建設局在未實際丈量和調解的情況下下裁決，裁決書上的面積也只是建設局望估的而不是實際丈量的，并將我家送至沭陽縣人民法院行政庭申請強制執(zhí)行。2007年3月23日，開發(fā)商老板利用誘騙、威嚇等手段與我妻子劉樹紅簽 下了有失公平的協(xié)議，此協(xié)議我從未見過，但上面卻有我的簽名?!
因我家對拆遷置達不成協(xié)議，建設局告我家，我家對法院裁決不服，他們就用誘簽的手續(xù)讓我家屬簽了拆遷安置協(xié)議，我家不服，多次找有關單位，當時在任的喬翠春縣長于2008年1月26日到我家進行現(xiàn)場會辦，并有三點會辦意見：一是實際量取房屋面積，二是拆遷協(xié)議按這一小區(qū)相同拆遷戶情況簽訂，一視同仁，三是關于裁決程序錯誤問題，責成沭城鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長項建新徹查(這三點意見由時任拆遷辦主任楊正軍簽字作證)。
我家多次找建設局，多次找建設局尚局長要求按縣領導的會辦意見解決問題，但到目前為止，尚局長和拆遷辦等相關部門還沒有落實喬縣長會辦意見。
或許看到這類新聞的人們已經不足為奇。但是這類案件的背后不僅損傷的是當事人的合法權益，更是人民大眾的財產安全。如果這類事件不及時的制止和管理，最后便可讓開發(fā)商橫行霸道，肆意妄為，只會鉆法律的空子，損傷他人的合法權益。
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