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上周合肥住宅銷售1769套
來源： ：中國網(wǎng)
2012-10-15 16:59:21
經(jīng)歷十一黃金周的冷淡后，合肥樓市勢頭回升。今天上午，房產(chǎn)機(jī)構(gòu)發(fā)布數(shù)據(jù)，上周合肥住宅銷售1769套，相比“黃金周”的379套上漲1390套。另外，住宅均價為6595 15元 ㎡，下跌155 50元 ㎡。
金九銀十，十月是樓市旺季，十一過后樓市回暖是趨勢，但1700多套的銷售數(shù)據(jù)其實(shí)并不盡如人意。從側(cè)面反映，購房者的觀望情緒有所反彈。業(yè)內(nèi)人士稱。
從區(qū)屬銷售看，上周蜀山區(qū)和廬陽區(qū)的銷量均超過300套，這兩大老城區(qū)的銷售量占到全市四成以上。只有新站區(qū)的銷售量未超過百套。具體分析，廬陽區(qū)以382套的銷售量排名榜首，蜀山區(qū)337套位居次席，濱湖區(qū)187套、政務(wù)區(qū)183套、包河區(qū)168套、瑤海區(qū)157套、經(jīng)開區(qū)143套、高新區(qū)142套和新站區(qū)70套。
另一方面，上周合肥住宅類商品房銷售均價為6595.15元/㎡，相較前一周的6750.65元/㎡，下跌155.50元/㎡，跌幅達(dá)2.30%。均價再次下跌到6600元/㎡，業(yè)內(nèi)人士稱是合理回歸。
在上周銷售前十位樓盤中，除了政務(wù)區(qū)某樓盤銷售均價為8195.76元/平米外，其余9家樓盤銷售均價都在4200元-6750元/平米之間，其中有8家都在6400元/㎡以下。業(yè)內(nèi)人士分析，當(dāng)前合肥樓市處于調(diào)控期，市場上的主力購房軍是剛需，他們一般首選均價在5000元/㎡-6000元/㎡的住宅。而對于不受調(diào)控的北城區(qū)域，則有很多外地購房者。
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