青島入選全球75個最具活力城市 大鱷招商地產(chǎn)強勢入駐
近日，美國《外交政策》評選出了全球最具活力的75個城市，中國有29個城市入選榜單，青島榜上有名。報道指出，青島擁有世界上最長的跨海大橋，該橋長26.4英里，橫跨膠州灣，建造成本超過15億美元。這75個城市加在一起將會從現(xiàn)在到2025年為全球GDP增長貢獻30%。
青島的城市實力與發(fā)展?jié)摿υ缫褳楦鹘缢J知，這也使青島成為全國地產(chǎn)大鱷爭相入主之地。不久前，招商地產(chǎn)宣布其在青島的首個項目招商LAVIE公社正式動工，這標志著即萬科、卓越、龍湖、世茂之后，又一中國龍頭房企入駐青島，引發(fā)了業(yè)界的一致關(guān)注。
背靠大牌東家招商局 招商地產(chǎn)樓市低迷期仍戰(zhàn)績輝煌
招商地產(chǎn)的東家招商局集團(簡稱招商局)是國家駐港大型企業(yè)集團，是中央直接管理的國有重要骨干企業(yè)，亦被列為香港四大中資企業(yè)之一。背靠實力雄厚的招商局集團，招商地產(chǎn)被譽為最具抗風(fēng)險能力的開發(fā)商之一。在前所未有的冷市之下，招商地產(chǎn)依然擁有著樂觀的業(yè)績。今年上半年招商地產(chǎn)實現(xiàn)了簽約面積與簽約金額分別同比上漲181%和136%，去庫存節(jié)奏明顯加快。另外，招商地產(chǎn)2012年計劃新開工面積290萬平方米，是四大龍頭房企中唯一保持新開工面積不降的公司。
招商地產(chǎn)是招商局集團旗下三大旗艦產(chǎn)業(yè)之一，成立于1984年，是中國最早的房地產(chǎn)公司之一，國家一級房地產(chǎn)綜合開發(fā)企業(yè)，是一家集開發(fā)銷售、租賃經(jīng)營、物業(yè)管理于一體、物業(yè)品種齊全的大型房地產(chǎn)開發(fā)集團，2011年底，總資產(chǎn)達797億元。公司總部設(shè)于深圳，公司A股、B股在深圳證券交易所上市、B股在新加坡證券交易所第二上市。
招商地產(chǎn)首發(fā)空港片區(qū) 搶占城市價值洼地
招商地產(chǎn)與萬科、保利、金地實力共列全國四大龍頭房企。在青島的戰(zhàn)略布局上，招商地產(chǎn)與萬科極為相似。兩大房企同是把城陽做為進軍青島房地產(chǎn)市場的第一站，并由此開始在青島的擴張。2011年12月，招商地產(chǎn)以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式，收購了青島中潤德汽車貿(mào)易有限公司。自此中潤德在城陽區(qū)的四塊土地有了新主人——招商地產(chǎn)。在赤手可熱的城陽白沙河空港區(qū)，招商地產(chǎn)應(yīng)勢推出了在青島的開山之作——招商LAVIE公社。
招商LAVIE公社位于空港經(jīng)濟圈核心
城陽空港片區(qū)，有著優(yōu)越的交通條件和優(yōu)美的自然環(huán)境，并且是青島‘十二五’發(fā)展的政策重點區(qū)域。在北京、上海等一線城市，空港區(qū)域都是擁有國際化的城市配套資源和國際化人群的高端區(qū)域，也是城市價值的高點。青島在城市騰飛的過程中，空港區(qū)域有著巨大的價值潛力 招商LAVIE公社項目負責(zé)人表示。
據(jù)悉，招商LAVIE公社一期首推60-90㎡低總價剛需LOFT產(chǎn)品，層高4.7米，樣板示范區(qū)將于9月中旬開放，預(yù)計10月開盤。
轉(zhuǎn)型的最終目的 -提質(zhì)降本增效
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