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今年中秋節(jié)期間的樓市成交量再次陷入冰點。據(jù)統(tǒng)計今年中秋節(jié)三天假期頭兩天北京住宅成交總量為309套，與去年中秋節(jié)三天假期頭兩天的成交量相比大幅下跌了40%，雖然與今年端午三天假期頭兩天的成交量相比小幅上漲了4%，但是與今年五一三天假期頭兩天的成交量相比則大幅下跌了72%。

根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，今年中秋節(jié)假期頭兩天，全市新建商品房網(wǎng)簽總量為222套，與今年端午假期頭兩天的成交量相比下跌了8%，與今年五一假期頭兩天的成交量相比下跌了75%，與去年中秋假期頭兩天的成交量相比則下跌了45%。

今年中秋節(jié)假期頭兩天，全市二手住宅網(wǎng)簽總量為87套，雖然與今年端午假期頭兩天的成交量相比大幅上漲了58%，但是與今年五一假期頭兩天的成交量相比下跌了56%，與去年中秋假期頭兩天的成交量相比則下跌了近27%。

偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，一方面，8月底9月初新開盤項目，尤其是中低總價優(yōu)質樓盤項目供應的匱乏，使得近半個月來新房的成交量持續(xù)萎縮，中秋期間新房的成交量也陷入冰點。另一方面，雖然新房和二手房市場頻繁出現(xiàn)特價樓盤，但是，這僅是個別項目、個別二手房業(yè)主的行為，市場并未形成普遍的實質性的降價潮，仍然高昂的房價與購房者的支付能力和心理預期的差距，使得購房者持幣待購、等待觀望房價回落的氣氛依舊濃厚。

但是，胡景暉也指出，目前欲跌還羞的房價成為阻礙市場成交量回暖的最大障礙，雖然購房者觀望氣氛依舊濃厚，但是大多數(shù)購房者在面對優(yōu)質項目，尤其是物美價廉的優(yōu)質項目時，出手購房意愿依舊強烈，從偉業(yè)我愛我家的新房售樓處和二手門店的反饋數(shù)據(jù)來看，8月以來，購房者的咨詢量明顯呈上升趨勢，咨詢的重點無非是房價，所以隨著9、10月份新房和二手房的價格出現(xiàn)明顯回落，樓市成交量也將回暖。