升級版限購令在全國掀起以來，被限購城市的房價不再像直升機般地嗖嗖上升，而是朝向一種平和趨穩(wěn)的形勢發(fā)展。但二三線的房價漲幅卻出現(xiàn)了咄咄逼人的態(tài)勢，部分城市房價上漲壓力仍然較大。對此，7月12日，國務院常務會議釋放了樓市調(diào)控繼續(xù)從嚴從緊的明確信號，并對投資投機性需求再一次全面布控，首次提出房價上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施。
網(wǎng)友：河南限購城市 洛陽最易出線
目前河南的限購城市只有一個，那就是鄭州。新一輪的限購鋪天蓋地而來，河南下一個出線的城市會是哪一個呢?據(jù)搜房網(wǎng)調(diào)查顯示，在新一輪限購名單被緊鑼密鼓地擬定中，除了鄭州之外;近2成網(wǎng)友認為河南下一站限購城市在洛陽;開封、新鄉(xiāng)、平頂山、許昌緊隨其后。
坊間版本：限購城市猜想 洛陽穩(wěn)居第一
坊間對于河南限購城市也流傳著眾多版本。版本一：洛陽、新鄉(xiāng)和平頂山，因為這三個都是河南省房地產(chǎn)發(fā)展的示范城市，近期房價上漲也有目共睹。此外，據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)統(tǒng)計，6月份，全國環(huán)比漲幅排名前10的城市中，河南省占了3席，分別為鄭州、洛陽和新鄉(xiāng)。版本二：即洛陽、安陽、信陽與新鄉(xiāng)。洛陽限購似乎迫在眉睫。
專家：房價上漲過快城市最可能被限購
河南財經(jīng)政法大學研究院常務副院長李曉峰認為，兩類城市被限購的可能性最大。一類是單月房價跳躍性上漲很明顯引人注意的城市，另一類則是長時間(一年或一年半為周期)上漲幅度比較快的城市。后者相對來說更為科學。
在他看來，鄭州升級版限購令在鄭州實施已經(jīng)4個月有余，此次限購令的再次蔓延，對鄭州樓市影響并不大。河南省內(nèi)城市比如洛陽、平頂山、新鄉(xiāng)等房價上漲幅度較明顯的城市可能會受到此輪限購令的波及。
一旦實行限購，二三線城市的房地產(chǎn)泡沫更容易破裂，泡沫破裂之后對整體樓市與廣大購房者來說，是真正的利好還是繼續(xù)的掙扎，時間將是解開樓市真相的最佳武器。
數(shù)字化要一盤棋更要各自為戰(zhàn)
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