對(duì)于中國商業(yè)領(lǐng)域，萬達(dá)樹立了新的商業(yè)規(guī)則。
對(duì)破繭巨變的城市，萬達(dá)象征著新的城市中心。
萬達(dá)不缺奇跡，因?yàn)槿f達(dá)有一群永遠(yuǎn)創(chuàng)造奇跡的人。在中國的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷史上，萬達(dá)的23年儼然就是一部中國商業(yè)發(fā)展史。從1988年萬達(dá)集團(tuán)開始介入房地產(chǎn)開發(fā)到1992年萬達(dá)集團(tuán)成立，至2001年，萬達(dá)集團(tuán)在中國就已如日中天，并發(fā)展出多條產(chǎn)業(yè)鏈，企業(yè)累計(jì)資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到300億元。
但在2001年底，萬達(dá)忽然筆鋒一轉(zhuǎn)。長春萬達(dá)沃爾瑪購物廣場開工，萬達(dá)向商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)軍的號(hào)角正式吹響，也預(yù)示著一個(gè)企業(yè)領(lǐng)跑中國商業(yè)地產(chǎn)的時(shí)代開始了。
從城市名流到城市主流。
2001年底，當(dāng)長春萬達(dá)沃爾瑪購物廣場破土動(dòng)工之后，萬達(dá)廣場開始出現(xiàn)在中國很多城市的中心：南昌萬達(dá)廣場、長沙萬達(dá)廣場、武漢萬達(dá)廣場、北京萬達(dá)廣場、上海萬達(dá)廣場、西安萬達(dá)廣場……到2005年，萬達(dá)集團(tuán)在12個(gè)城市里開發(fā)了12座萬達(dá)廣場，平均每年3個(gè)。而隨著這些萬達(dá)廣場的陸續(xù)開業(yè)，沃爾瑪、蘇寧電器、百安居、國美電器等國際馳名品牌越來越多地集中在這個(gè)叫萬達(dá)廣場的建筑群里，使那些沒有萬達(dá)廣場的城市無不為之動(dòng)容。
2005年后，萬達(dá)廣場第三代產(chǎn)品——城市綜合體橫空出世。與前兩代萬達(dá)廣場不同的是，城市綜合體不再以城市中心區(qū)為主攻方向而改向城市非中心區(qū)進(jìn)軍。2005年，萬達(dá)進(jìn)入寧波、上海、北京三地，寧波萬達(dá)廣場選址在近郊區(qū)地帶，上海萬達(dá)廣場同樣選擇在人煙稀少的上海老工業(yè)區(qū)五角場地帶，北京萬達(dá)廣場也選在了三環(huán)之外，新的萬達(dá)廣場開始經(jīng)受發(fā)展戰(zhàn)略大轉(zhuǎn)變的考驗(yàn)。
然而，奇跡還是發(fā)生了。
2006年12月23日，位于上海五角場的上海萬達(dá)廣場正式開業(yè)。讓人更意想不到的是，就在上海萬達(dá)廣場開業(yè)的前一天，寧波萬達(dá)廣場以同樣的聲勢爆棚開業(yè)。而隨后四天，北京萬達(dá)廣場也隨之隆重開業(yè)。三大第三代萬達(dá)廣場在2006年的同一月份的一周內(nèi)相繼開業(yè)，最終成為萬達(dá)人引以為豪的萬達(dá)2006三大戰(zhàn)役。它在不經(jīng)意間創(chuàng)造了中國商業(yè)地產(chǎn)史上不可復(fù)制的神話。從第三代萬達(dá)廣場開始，萬達(dá)廣場不再借中心，開始為城市制造中心。
三戰(zhàn)定天下，萬達(dá)商業(yè)王國
萬達(dá)的三大戰(zhàn)役被定格為第三代產(chǎn)品的經(jīng)典開篇，瞬間傳遍中國。新一代萬達(dá)廣場不斷在各地迅速制造新城市中心，使萬達(dá)再次成為焦點(diǎn)。
三大戰(zhàn)役大獲全勝后，同樣在一年后的幾乎同一個(gè)時(shí)段，成都萬達(dá)廣場如期開業(yè)，開業(yè)現(xiàn)場仍然是不可思議的瘋狂，竟然出現(xiàn)了在通往萬達(dá)廣場近2公里道路水泄不通的現(xiàn)象，逼得嘉賓馮小剛為趕上開業(yè)時(shí)間棄車狂奔兩公里。隨后哈爾濱香坊萬達(dá)廣場、西安萬達(dá)廣場相繼開業(yè)。第三代萬達(dá)廣場開業(yè)一家，火爆一家，無一敗筆。至此，包括萬達(dá)一、二代項(xiàng)目所占據(jù)的城市中心及第三代產(chǎn)品所創(chuàng)造出的新城市中心，萬達(dá)廣場的特征竟如此鮮明而且耀眼：一座萬達(dá)廣場，一個(gè)城市中心。第三代萬達(dá)廣場憑其里程碑式的作品，為中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展畫上一個(gè)鮮明的感嘆號(hào)。
精雕琢城，榜樣中國
憑藉雄厚的資金實(shí)力和身經(jīng)百戰(zhàn)的常勝將軍之資歷及其不斷進(jìn)取的精神，萬達(dá)集團(tuán)在商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)、招商、運(yùn)營領(lǐng)域所向披靡。萬達(dá)創(chuàng)造了無數(shù)的商業(yè)地產(chǎn)佳話，尤其進(jìn)入第三代萬達(dá)廣場開發(fā)后，眾多城市中的萬達(dá)廣場，不但開業(yè)之時(shí)就是旺場之時(shí)，迅速創(chuàng)造新城市中心，而且無一例外都成了周邊樓盤的增值器，和萬達(dá)廣場做鄰居、距萬達(dá)廣場500米等廣告語讓萬達(dá)廣場周邊的樓盤價(jià)格猛漲，而且周邊很多消費(fèi)、娛樂場所也隨著萬達(dá)廣場的出現(xiàn)而猛增。
萬達(dá)的每一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開業(yè)后，他們都要對(duì)這個(gè)項(xiàng)目按階段反復(fù)重新研究、比較，尋找和市場接口不吻合的地方，以求在下一個(gè)項(xiàng)目中更加臻于完美，這就是復(fù)盤。勇于探索求真、不斷創(chuàng)新和持續(xù)升級(jí)成為萬達(dá)打天下的槍桿子，他們永不止步，發(fā)展的步子越來越快。
萬達(dá)紅鏡頭o我為萬達(dá)狂
《南京日?qǐng)?bào)》頭版載文稱南京愿與萬達(dá)開展深度合作。
2010年6月29日，省委常委、市委書記朱善璐率隊(duì)訪問萬達(dá)北京總部，并會(huì)見了王健林董事長。朱善璐指出，南京新一輪發(fā)展離不開民營企業(yè)的積極參與。要高度重視優(yōu)質(zhì)民企資源，把對(duì)民企的招商和服務(wù)保障工作擺到更加重要的地位上來，把全國優(yōu)質(zhì)民企資源匯聚南京，在南京新一輪發(fā)展中掀起一場民企風(fēng)暴。
多國首腦鐘情萬達(dá)索菲特大飯店
2007年11月，法國總統(tǒng)薩科奇訪華，入住開業(yè)還沒有到一年的北京萬達(dá)廣場萬達(dá)索菲特大飯店。他一下子就被酒店入口處的三朵晶瑩剔透的巨型牡丹花所吸引。該牡丹花系由采自奧地利舉世無雙的施華洛世奇水晶手工鑲嵌而成，造價(jià)三千萬人民幣。萬達(dá)集團(tuán)特邀中國當(dāng)代畫家泰斗石奇先生創(chuàng)作的長9米、高6米的《大唐盛世》，價(jià)值6000萬人民幣，就懸掛在萬達(dá)索菲特大飯店內(nèi)。據(jù)萬達(dá)索菲特大飯店負(fù)責(zé)人介紹，該酒店僅
裝修一項(xiàng)，就耗資3億之多，奢華程度，舉世罕見。隨后，北京萬達(dá)索菲特酒店成為新西蘭總理、丹麥親王、阿拉伯聯(lián)合酋長國副總統(tǒng)等國家首腦的首選下榻地。
上海五角場板塊價(jià)值連升三級(jí)
在上海五角場萬達(dá)廣場開業(yè)之前，這個(gè)地方屬于非常純粹的地?cái)偨?jīng)濟(jì)區(qū)。然而萬達(dá)廣場開業(yè)后，卻完全改變了這一區(qū)域的消費(fèi)氛圍。入夜，因萬達(dá)廣場而使這里已經(jīng)頗有夜上海姿色，以往難尋的白領(lǐng)麗人也開始在這里頻頻閃現(xiàn)。
據(jù)調(diào)查，在上海五角場萬達(dá)廣場開業(yè)之前，當(dāng)?shù)氐臉敲娴貎r(jià)不到4000元，開業(yè)后一下子漲到了1.6萬元。
寧波為萬達(dá)歡呼
寧波萬達(dá)廣場位于寧波鄞州區(qū)，如果和鄭州的區(qū)位來對(duì)比，大概就是在現(xiàn)在的惠濟(jì)區(qū)。
然而就是這種環(huán)境下，萬達(dá)廣場在2006年12月22日準(zhǔn)時(shí)開業(yè)，而且開業(yè)時(shí)招商滿場率達(dá)100%。那一天，這個(gè)平時(shí)靜得連一根針掉在地方都能聽到的地方，突然人潮涌動(dòng)，其中不乏奔馳、
寶馬、陸虎等名車。寧波萬達(dá)廣場的成功，預(yù)示著萬達(dá)第三代廣場終于在寧波那塊人人望而生畏的試驗(yàn)田里淬煉成鋼。
轉(zhuǎn)型的最終目的 -提質(zhì)降本增效
分享到微信 ×
打開微信，點(diǎn)擊底部的“發(fā)現(xiàn)”，
使用“掃一掃”即可將網(wǎng)頁分享至朋友圈。